ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ЕЛХОВО
Д О К Л А Д Н А З А П И С К А
от Петър Андреев Киров – кмет на община Елхово
ОТНОСНО: Предложение за изменение и допълнение на Наредба №5 на Общински съвет-Елхово за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
І. Съгласно чл. 45, ал.1 от Наредба №5 на Общински съвет – Елхово след решение на Общински съвет, кметът на общината открива процедурата по провеждането на публичен търг със заповед, с която определя :
1. Описание на имотите или вещите – предмет на публичния търг;
2. Вида на публичния търг – с тайно или явно наддаване;
3. Начална тръжна цена;
4. Начин и срок на плащане и евентуални обезпечения на неговото извършване;
5.Специални условия, произтичащи от закона или решения на Общинския съвет;
6. Дата, място и час на провеждане на публичния търг;
7. Размер на депозита за участие;
8. Други тръжни условия.
9.Деня и часа за провеждане на повторен публичен търг в случаите на чл.47, ал.3.
Размерът на депозита за участие се определя на основание чл.45, ал.4 от Наредба №5 на ОбС- Елхово, който е 10% върху началната тръжна цена при разпоредителни сделки и 10% от стойността за целия срок на наем.
В резултат на изпълнение на решения на Общински съвет за предоставяне под наем на общински имоти и при изпълнение на разпоредбите на чл.45, ал.4 от Наредба №5 на ОбС, се установи , че размерът на депозита при определен десетгодишен срок на договор за наем е непосилен за потенциалните участници в търга.
Предлагаме Общински съвет – Елхово да направи следните изменения и допълнения:
Чл.45, ал.4 да придобие следният текст: Определеният депозит по ал.1 т.7 е 10% върху началната тръжна цена при разпоредителни сделки и 10 % от стойността на едногодишният срок на наема.
ІІ. Съгласно чл.55, ал.2:
„Заповедта по ал.1 се издава в седемдневен срок от датата на получаване на протокола по чл. 54 и се обявява на публично място в сградата на общинската администрация, достъпно за всички заинтересовани лица.”
Предлагаме в чл.55, ал.2 след текста: „Заповедта по ал.1 се издава в седемдневен срок от датата на получаване на протокола по чл.54 ” да се добави “запетая” и текста: „ връчва се на лицето”.
ІІІ. Съгласно чл.56:
ал.1 „След като влезе в сила, заповедта по чл. 55 ал. 1 се връчва на лицето, спечелило публичния търг по реда на АПК. То е длъжно в едномесечен срок от датата на връчването да извърши дължимото плащане, както и другите престации по сделката, определени в заповедта. Внесеният депозит по разпоредителни сделки се възстановява”.
ал.2 “След сключване на договор за управление на общинска собственост, с годишен наем внесеният депозит се трансформира в гаранция по изпълнение на договора.
ал.2А “След сключване на договор за управление на общинска собственост, с месечни наемни вноски, внесеният депозит се трансформира в гаранция по изпълнение на договора до тримесечния размер на достигнатия на търга наем”
Предлагаме да се направят следните изменения и допълнения в чл.56:
ал.1 „След влизане в сила на заповедта по чл.55, ал.1, лицето спечелило търга е длъжно в едномесечен срок от датата на влизането й в сила да извърши дължимото плащане, както и другите престации по сделката, определени в заповедта. Внесеният депозит по разпоредителни сделки се възстановява.”
ал.2 “Договорът за управление на имоти общинска собственост, с дължим годишен наем, се сключва, след внесена гаранция в размер на достигнатия на търга наем.
ал.2А „Договорът за управление на общинска собственост, с месечни наемни вноски, се сключва, след внесена гаранция за неговото изпълнение в размер на достигнатият на търга двумесечен наем”.
ІV.Съгласно позиция №6 от Приложение №2 към Наредба №5 на ОбС-Елхово, размерът на наема за терени за монтиране на гаражи се определя по следния начин:
| 6. |
ОБЩИНСКО ПРАЗНО МЯСТО ЗА МОНТИРАНЕ НА ГАРАЖИ /за мястото заето от самия гараж/
|
ГРАДА |
I II III |
по 0.50 лв./ м2 за месец + 1 % от МРЗ за месец по 0.22 лв./ м2 за месец + 1 % от МРЗ за месец
по 0.16 лв./ м2 за месец + 1 % от МРЗ за месец
|
Размерът на наемната цена се променя съгласно инфлационния индекс и излезлите нормативни актове.
Предлагаме следните изменения :
|
6. |
ОБЩИНСКО ПРАЗНО МЯСТО ЗА МОНТИРАНЕ НА ГАРАЖИ /за мястото заето от самия гараж/
|
ГРАДА |
I II III |
по 0.50 лв./ м2 за месец
по 0.22 лв./ м2 за месец по 0.16 лв./ м2 за месец
|
Да се отмени текстът: Размерът на наемната цена се променя съгласно инфлационния индекс и излезлите нормативни актове.
Изхождайки от горе изложеното предлагам Общински съвет – Елхово да вземе следните
Р Е Ш Е Н И Я :
На основание чл.21, ал.2 от Закона за местното самоуправление и месното самоуправление:
І. Общински съвет – гр.Елхово приема следните изменения и допълнения в Наредба № 5 на ОбС-Елхово за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество, както следва:
1.Чл.45, ал.4 да придобие следният текст: „Определеният депозит по ал.1 т.7 е 10% върху началната тръжна цена при разпоредителни сделки и 10 % от стойността на едногодишният срок на наема.”
2.Чл.55, ал.2 след текста: „Заповедта по ал.1 се издава в седемдневен срок от датата на получаване на протокола по чл.54 ” да се добави “запетая” и текста: „ връчва се на лицето”.
3.Чл.56 придобива следната редакция:
ал.1 „След влизане в сила на заповедта по чл.55, ал.1, лицето спечелило търга е длъжно в едномесечен срок от датата на влизането й в сила да извърши дължимото плащане, както и другите престации по сделката, определени в заповедта. Внесеният депозит по разпоредителни сделки се възстановява.”
ал.2 “Договорът за управление на имоти общинска собственост, с дължим годишен наем, се сключва, след внесена гаранция в размер на достигнатия на търга наем.
ал.2А „Договорът за управление на общинска собственост, с месечни наемни вноски, се сключва, след внесена гаранция за неговото изпълнение в размер на достигнатия на търга двумесечен наем”
4. Позиция 6. от Приложение №2 се изменя:
|
6. |
ОБЩИНСКО ПРАЗНО МЯСТО ЗА МОНТИРАНЕ НА ГАРАЖИ /за мястото заето от самия гараж/
|
ГРАДА |
I II III |
по 0.50 лв./ м2 за месец
по 0.22 лв./ м2 за месец по 0.16 лв./ м2 за месец |
Текстът: „Размерът на наемната цена се променя съгласно инфлационния индекс и излезлите нормативни актове” се отменя.
ІІ. На основание чл.34, т.3 и чл.35 от Закона за нормативните актове, задължава председателя на Общински съвет да удостовери съдържанието на Наредбата.
ІІІ. На основание чл.37, ал.3 и чл.39, ал.1, т.4 и ал.2 от ЗНА задължава председателя на ОбС-Елхово да изпрати заверен препис на решението на Общински съвет за обнародване на направените допълнения и изменения на Наредба №5 във вестник „Елховска дума” след влизане на решението в сила.
ПЕТЪР КИРОВ
Кмет на община Елхово